一、湖北隨州的房產(chǎn)值得投資嗎？

房產(chǎn)市場(chǎng)：隨州人口250萬(wàn)左右，處于凈流出狀態(tài)，城鎮(zhèn)人口100萬(wàn)左右（市區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)），剛需人口數(shù)量一般，城區(qū)人口已有住房，基本以鄉(xiāng)鎮(zhèn)人口城區(qū)買房為主，投資客極少?？傮w來(lái)講，投資價(jià)值不大。1.先看下隨州的房產(chǎn)數(shù)據(jù)。投資價(jià)值：隨州人口處于凈流出狀態(tài)，支柱產(chǎn)業(yè)以汽車工業(yè)、香菇、農(nóng)業(yè)、電力等為主，當(dāng)?shù)厝丝谫I房基本以自住/改善型為主，本地需求日漸趨小，外地人口購(gòu)房比例極小。總體來(lái)說(shuō)，隨州房產(chǎn)市場(chǎng)呈上漲勢(shì)頭，主因以棚改和鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)城兩類需求為主所致，投資型行為偏少，不建議投資。上圖是某權(quán)威網(wǎng)站的數(shù)據(jù)，我們可以看到的是近一年來(lái)，隨州的房?jī)r(jià)可謂是火箭般上漲。謝邀！首先給結(jié)論：隨州房子，建議以自住為主，不建議投資。2.隨州的城市概況、房產(chǎn)市場(chǎng)、投資價(jià)值。隨州：湖北省地級(jí)市，2000年建市，2017年GDP935億，在湖北省地級(jí)市里面處于末尾，僅高于鄂州市。從3700左右的均價(jià)直接跳上5500左右的均價(jià)，漲幅高近50%，而且上漲勢(shì)頭并未減弱?？傮w來(lái)說(shuō)，綜合競(jìng)爭(zhēng)力較弱。

二、在隨州投資什么好？

基于上述情況，你作為老板其實(shí)可以抓住產(chǎn)業(yè)從沿海往內(nèi)地轉(zhuǎn)移的機(jī)遇，做一些輕工業(yè)和電子產(chǎn)品半加工，賺取沿海到內(nèi)地勞務(wù)差價(jià)。從勞動(dòng)力資源結(jié)構(gòu)來(lái)看，專業(yè)能力不高，但服務(wù)行業(yè)比較集中，在外務(wù)工多從事輕工業(yè)制造、電子產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)流水線、貨物運(yùn)輸、建筑相關(guān)行業(yè)等。有一些在外務(wù)工多年的親友，回鄉(xiāng)之后只能從事超市促銷收銀、門衛(wèi)保安、家政服務(wù)、建筑行業(yè)等工作。這本身是有利社會(huì)的生意，可以聯(lián)系當(dāng)?shù)卣畢f(xié)助對(duì)接一些外地公司，并做相關(guān)背書。只要生意能持續(xù)，多少能掙到錢的。但明顯對(duì)現(xiàn)狀是不滿足的。我是隨州人，目前在外地。其實(shí)隨州也是勞務(wù)輸出城市，最大的資源還是豐富的勞動(dòng)力資源。根據(jù)身邊親友溝通，大家對(duì)安居樂(lè)業(yè)比較羨慕，對(duì)回鄉(xiāng)發(fā)展有很大期望，但都有心無(wú)力，畢竟當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)不具備，很難找到相關(guān)崗位。政府牽頭的旅游產(chǎn)業(yè)和專汽產(chǎn)業(yè)固然有一定的資源支撐，但個(gè)人認(rèn)為還是沒(méi)有惠施平民大眾。關(guān)于隨州的發(fā)展問(wèn)題一直在關(guān)注，什么生意好做，還是要看當(dāng)?shù)氐馁Y源和條件。